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Banco Promerica - Crédito Hipotecario para Vivienda

Línea para compra de vivienda, compra de lote, compra de lote y construcción, compra de hipoteca, cancelación de deudas.


Beneficios:

  • Servicio personalizado.
  • Pronta respuesta a la solicitud.
  • Tiempo aproximado para desembolso entre 3 y 4 semanas.
  • Planes sin comisión de prepago.
  • Bajos costos de formalización.
  • Póliza de vida con el INS en caso del fallecimiento del deudor.
  • Póliza patrimonial con el INS en caso ante cualquier eventualidad.
  • Débito automático de su cuenta de efectivo.
  • Programa de protección registral (PPR).
  • Horarios extendidos y fines de semana para sus pagos.


Términos del crédito:

  • Financiamiento en dólares.
  • Porcentaje máximo de financiamiento: 80%
  • Plazo disponible: Compra de vivienda 25 años / Compra de lote 15 años.
  • Tasa fija el primer año al 8.75%.
  • A partir del segundo año la tasa es 9.50% (sujeto a variaciones en la tasa Libor a 3 meses).
  • Financiamiento máximo US$500 mil dólares según avalúo.
  • Garantía de operación es hipoteca en primer grado.


Documentación requerida para préstamos de vivienda:


Personas Físicas:

  1. Solicitud debidamente llena (formulario que el banco suministra).
  2. Copia de la cédula de identidad del deudor.
  3. Constancia salarial y orden patronal o CPA dirigido a Banco Promerica S.A. además estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses para justificar el CPA.
  4. Copia del plano catastrado.
  5. Estudio de registro de la propiedad a dar en garantía.
  6. Certificación de estatus migratorio (en caso de extranjeros).
  7. Constancias de impuestos territoriales al día.
  8. Boleta SUGEF (formulario que el banco suministra).
  9. Fotocopia de recibo de agua luz o teléfono.
  10. Grupo de Interés Económico (formulario que el banco suministra).
  11. Para construcción de vivienda se debe aportar presupuesto y planos constructivos de la obra.
  12. Depósito de avalúo una vez pre-aprobado (según cotización del perito).

Personas Jurídicas:

  1. Solicitud debidamente llena (formulario que el banco suministra).
  2. Copia del plano catastrado.
  3. Estudio de registro de la propiedad a dar en garantía.
  4. Constancias de impuestos territoriales al día.
  5. Boleta SUGEF (formulario que el banco suministra).
  6. Fotocopia de recibo de agua luz o teléfono.
  7. Formulario de Grupo de Interés Económico (formulario que el banco suministra).
  8. Para construcción de vivienda se debe aportar presupuesto y planos constructivos de la obra.
  9. Depósito de avalúo una vez pre-aprobado (según cotización del perito).
  10. Copia de cédula jurídica, personería jurídica y acta de constitución de la sociedad.
  11. Estados financieros con corte reciente.

Condiciones Especiales:

  • Comisión del 2% flat (se cancela una sola vez)
  • Comisión de prepago del 1% por los primeros 4 años
  • Programa disponible para costarricenses y residentes. Extranjeros no residentes están sujetos a revisión.
  • Si no es residente tener pasaporte al día.
  • Un año mínimo de trabajar en la misma empresa o demostrar continuidad laboral.

 

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